第一套新房全款65万契税是多少

65万新房的全款契税需根据房屋面积和购房者情况确定。分析：契税是房屋买卖中必须缴纳的税种，其税率和计算方式由房屋面积和购房者的购房情况（如是否为首套房）决定。一般来说，对于首套房且面积小于90平方米的情况，契税税率为1%；若面积在90-144平方米之间，则税率为1.5%；若面积大于144平方米或为非首套房，则税率为3%。因此，65万新房的全款契税需根据具体情况进行计算。提醒：若契税缴纳金额与预期有较大出入，或存在其他税费疑问，建议及时咨询专业律师或税务人员。
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处理方式：从法律角度看，契税缴纳的处理方式主要有两种：一是自行计算并缴纳，二是委托专业机构代为办理。选择建议：若购房者熟悉契税政策和计算方式，且时间充裕，可自行计算并缴纳；若不熟悉相关政策或时间紧张，建议委托专业律师或税务代理机构代为办理，以确保税费缴纳的准确性和及时性。
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具体操作：1. 若选择自行计算并缴纳契税，需先了解当地契税政策和税率，然后根据房屋面积和购房者情况计算应缴税额，最后前往税务部门办理缴纳手续。2. 若选择委托专业机构代为办理，需先与机构签订委托协议，明确双方权利和义务，然后提供购房合同、房屋面积证明等相关材料，由机构代为计算并缴纳契税。在委托过程中，购房者需保持与机构的沟通，及时了解办理进度和结果。3. 在缴纳契税时，购房者需确保缴纳金额准确无误，并保留好缴纳凭证，以备后续办理房产证等手续时使用。若因契税缴纳问题导致房产证办理受阻或其他法律纠纷，购房者需及时咨询专业律师并寻求解决方案。